Qué hacemos por ti
Nos facilitas las fotos y la información de tu vivienda. Nosotros describimos las estancias, completamos los servicios y preparamos los dos anuncios. Las normas, tarifas y fechas disponibles se configuran siguiendo tus indicaciones.
Las cuentas se crean o utilizan a nombre del titular que corresponda. Los cobros, las decisiones comerciales y la relación con las plataformas permanecen bajo su control. Al terminar, entregamos la configuración acordada y explicamos cómo continuar.
Qué incluye la preparación de tus anuncios
- Recogida de información de una vivienda y revisión del material que nos facilites.
- Preparación de títulos y textos descriptivos en español, ajustados al espacio y formato de cada portal.
- Selección, orden y carga de las fotografías aportadas por el titular.
- Configuración inicial de capacidad, servicios, normas, calendario y tarifas a partir de tus indicaciones.
- Revisión de las opciones disponibles de reserva y cancelación para que decidas cuáles aplicar.
- Comprobación conjunta de los anuncios y explicación de los pasos de gestión posteriores.
El servicio cuesta 399 € por una vivienda y los dos portales. Incluye IVA del 21 %; se aplicará el tratamiento fiscal correspondiente. La sesión fotográfica, las traducciones adicionales, el software, la publicidad y las comisiones de las plataformas se presupuestan o contratan aparte.
Qué necesitamos de ti
Necesitamos conocer la ubicación, la distribución, las plazas, el equipamiento y las condiciones reales del alojamiento. También revisamos contigo qué documentación y datos de registro deben estar disponibles para la publicación. Crear un perfil en un portal no sustituye los trámites administrativos aplicables.
Si todavía estás estudiando la vivienda o faltan comprobaciones, empieza por nuestro servicio de trámites. No abrimos fechas para recibir reservas hasta que el titular confirme que puede hacerlo y se haya completado la configuración necesaria.
Cómo preparamos y te entregamos los anuncios
1. Nos pasas las fotos y los datos
Reunimos fotografías, características y enlaces de anuncios previos, si existen. Confirmamos si se trata de una creación nueva o de una revisión y dejamos el alcance por escrito.
2. Escribimos y configuramos tus anuncios
Escribimos el título y la descripción, ordenamos las fotos y completamos los datos del alojamiento. Te pedimos que confirmes la información antes de terminar la configuración. Las fotografías deben mostrar el estado que encontrará el huésped.
3. Los revisamos contigo y te enseñamos a usarlos
Comprobamos contigo las fechas, precios y condiciones iniciales. La publicación puede depender de verificaciones del titular o de la vivienda: Booking.com explica esta posibilidad en su proceso de alta. No podemos garantizar la aceptación ni los plazos de una plataforma.
Calendarios y gestión después de la entrega
Antes de abrir dos canales, revisamos cómo vas a mantener la disponibilidad. Si necesitas conectar calendarios o utilizar un channel manager, confirmamos la solución, sus limitaciones y el coste de la configuración antes de incorporarla al encargo. La sincronización no debe darse por hecha.
La atención a viajeros, la actualización continua de tarifas, las entradas, la limpieza y las incidencias quedan fuera de este servicio. Tampoco garantizamos reservas, ingresos o posiciones de búsqueda. El titular mantiene la responsabilidad de conservar la información actualizada, conforme a las condiciones de Airbnb y las condiciones de cada canal.
Revisar y mejorar anuncios que ya están publicados
Si ya anuncias tu vivienda, empezamos por los enlaces actuales y por lo que quieres mejorar. Revisamos la claridad del título, el orden de las fotografías, la descripción de las estancias y la coherencia entre servicios, capacidad y condiciones. Te entregamos una propuesta de cambios para aprobarla antes de aplicarla en las cuentas autorizadas.
- Detectar información que falta o que ya no representa la vivienda.
- Ordenar las fotografías aportadas y señalar qué imágenes convendría repetir.
- Preparar textos que respondan a dudas concretas del viajero.
- Identificar ajustes de calendario o configuración que requieren un encargo técnico adicional.
Confirmamos si tu caso encaja en el alcance de preparación de anuncios publicado o si necesita un presupuesto distinto por número de alojamientos, portales, idiomas o cambios. El diagnóstico no incluye responder reseñas ni administrar las cuentas de forma continua. Si faltan imágenes, puedes consultar la intermediación para fotografía profesional.
Aprender a mantener tus anuncios después de la entrega
Si los anuncios ya están preparados y necesitas practicar cómo actualizarlos, puedes contratar formación para gestionar tus canales digitales. Acordamos las tareas y trabajamos con tus herramientas: localizar ajustes, reconocer bloqueos del calendario o utilizar respuestas preparadas. La formación se presupuesta aparte y deja una guía de los pasos tratados; las decisiones y la gestión diaria siguen siendo tuyas.
Cuando el problema es la herramienta que conecta varios portales, puede ser útil comparar primero el software de reservas. La revisión del texto o de las fotografías de un anuncio no incluye cambiar tu sistema de distribución.
¿Y si también quieres una web propia?
Una web puede complementar los anuncios y ofrecer otro punto de contacto. Es un proyecto diferente, con sus costes y herramientas. Puedes comparar nuestras opciones de web y reservas directas antes de decidir qué necesitas ahora.