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Quiero empezar
Para estudiar la vivienda, preparar los documentos y dar los primeros pasos.
El estudio previo ayuda a ordenar documentos y comprobaciones. Consulta también los trámites iniciales y precios y el alta inicial en SES.HOSPEDAJES.
Antes de ponerla en marcha
- Alta de tu vivienda turística en Andalucía: pasos, documentos y precio
- Alta de tu vivienda de uso turístico en Aragón, de principio a fin
- Alta de tu vivienda de uso turístico en Asturias
- Vivienda turística en Illes Balears: primero, el estudio
- Alta de tu vivienda vacacional en Canarias con la Ley 6/2025
- Alta de tu vivienda de uso turístico en Cantabria, paso a paso
- Alta de tu vivienda de uso turístico en Castilla y León
- Alta de tu vivienda de uso turístico en Castilla-La Mancha
- Alta de tu vivienda de uso turístico (HUT) en Cataluña
- Alta de tu vivienda turística en la Comunitat Valenciana
- Alta de tu vivienda turística en Badajoz o Cáceres
- Alta de tu vivienda de uso turístico en Galicia
- Alta de tu vivienda de uso turístico en la Comunidad de Madrid
- Alta de tu vivienda de uso turístico en la Región de Murcia
- Alta de tu vivienda turística en el Registro de Turismo de Navarra
- Alta de tu vivienda para uso turístico en el País Vasco
- Alta de tu vivienda de uso turístico en La Rioja
- Pack llave en mano: tu vivienda turística dada de alta en todos los registros
- Alta de tu casa rural o alojamiento de turismo rural
- Coordinar la puesta en marcha de la vivienda
- Tengo una vivienda y no sé por dónde empezar
- Estudio y tramitación inicial
- Alta inicial en SES.HOSPEDAJES
- Aprobación de la comunidad para una vivienda turística
- Licencia de ocupación o cédula: qué falta para estudiar mi vivienda
- Certificado energético de una vivienda turística: revisión y coordinación
- Alta fiscal para empezar un alquiler turístico
- Precios y servicios para tu vivienda turística
Mi vivienda ya funciona
Cambios, impuestos y revisiones de una vivienda que ya tiene actividad.
Puedes encargarnos una gestión puntual o acordar revisiones periódicas de los documentos de tu vivienda. Concretamos qué revisamos, en qué fechas y qué actuaciones se presupuestan aparte.
Cambios, bajas y datos del establecimiento
Localiza el procedimiento de tu comunidad antes de encargar el cambio del expediente. Identificamos al titular de la actividad, los antecedentes y la documentación que corresponde a cada actuación.
- Dar de baja una vivienda turística en el Principado
- Cambios de datos de una vivienda turística asturiana
- Cambiar el titular de una vivienda turística en Asturias
- Comunicar el cese de tu vivienda de uso turístico en Aragón
- Cambios y reformas en tu vivienda de uso turístico aragonesa
- Cambio de la persona titular de una VUT en Aragón
- Comunicar la baja de tu vivienda turística en Cantabria
- Actualizar los datos de tu vivienda turística en Cantabria
- Pasar la vivienda turística a un nuevo titular en Cantabria
- Comunicar la baja de tu alojamiento turístico en Extremadura
- Cambios en tu piso turístico inscrito en Extremadura
- Cambio de titularidad de tu alojamiento turístico extremeño
- Baja de tu vivienda de uso turístico en la Región de Murcia
- Comunicar cambios de tu vivienda turística en Murcia
- Nuevo titular de una vivienda turística en la Región de Murcia
- Dar de baja tu vivienda turística en el Registro de Navarra
- Comunicar cambios de tu vivienda turística en Navarra
- Nuevo titular de una vivienda turística en Navarra
- Dar de baja tu vivienda turística en el País Vasco
- Comunicar cambios de tu vivienda turística en Euskadi
- Cambio de titular de una vivienda turística en Euskadi
- Comunicar la baja de tu vivienda turística en La Rioja
- Cambios en los datos de tu vivienda turística riojana
- Comunicar el nuevo titular de tu vivienda turística riojana
- Dar de baja tu vivienda turística en Castilla-La Mancha
- Modificar los datos de tu vivienda turística castellanomanchega
- Cambio de titularidad de una vivienda turística en Castilla-La Mancha
- Antes de dar de baja tu vivienda turística en Baleares
- Antes de modificar tu vivienda turística en Baleares
- Cambio de titular de una vivienda turística en Baleares
- Actualizar los datos de tu vivienda vacacional en Canarias
- Comunicar el nuevo propietario de una VUT gallega
- Nuevo titular de una vivienda de uso turístico madrileña
- La baja de tu vivienda de uso turístico (HUT) en Cataluña
- Cambio de titular de una vivienda turística
- Modificar datos de una vivienda turística
- Baja de una vivienda turística
- Cambio de titular de vivienda turística en Andalucía
- Cambio de titular de vivienda turística en la Comunitat Valenciana
- Cambio de titular de HUT en Cataluña
- Cambio de titular de vivienda vacacional en Canarias
- Modificar datos de vivienda turística en Andalucía
- Modificar datos de vivienda turística en la Comunitat Valenciana
- Modificar datos de un HUT en Cataluña
- Baja de vivienda turística en Andalucía
- Baja de vivienda turística en la Comunitat Valenciana
- Baja de vivienda vacacional en Canarias
- Preparar la renovación en la Comunitat Valenciana
- Cambiar datos de un establecimiento en SES.HOSPEDAJES
- Sesión práctica de SES.HOSPEDAJES para propietarios
- Cambio de titular de vivienda turística en Castilla y León
- Modificar datos de vivienda turística en Castilla y León
- Baja de vivienda turística en Castilla y León
- Modificar datos de vivienda de uso turístico en Galicia
- Baja de vivienda de uso turístico en Galicia
- Modificar datos de vivienda turística en la Comunidad de Madrid
- Baja de vivienda turística en la Comunidad de Madrid
Impuestos y certificados según tu situación
Encargos administrativos para propietarios y empresas de alojamientos. La gestoría comprueba qué obligación o trámite corresponde a tu caso y concreta el presupuesto antes de presentar.
- Modelo 184 y atribución de rentas del alojamiento
- Certificado de residencia fiscal del propietario
- IGIC de viviendas vacacionales
- Impuestos de las comisiones de plataformas
- Tasa turística en Cataluña
- Ecotasa de una vivienda turística en Baleares
- Declaración de la renta de una vivienda turística
- Modelo 210 para propietarios de viviendas turísticas no residentes
- Cuadrar ingresos de Airbnb y Booking con tus liquidaciones
- Modelo 211 al comprar una vivienda a un no residente
- Fiscalidad al vender una vivienda turística siendo no residente
Revisiones y próximos cambios
Tengo un requerimiento
Para revisar una notificación, una subsanación o una declaración anterior.
Elige según el problema que necesitas resolver. Los encargos especiales se presupuestan después de revisar su alcance.
Resolver el siguiente paso del expediente
- Alegaciones a una multa por tu vivienda turística
- Contestar un requerimiento de turismo en la Comunidad de Madrid
- Expediente sancionador por una VUT en la Comunidad de Madrid
- Responder a un requerimiento sobre tu HUT en Cataluña
- Expediente sancionador por un HUT en Cataluña
- Subsanar o contestar un requerimiento de Turisme en la Comunitat
- Expediente sancionador por vivienda turística en la Comunitat
- Requerimiento de documentos de tu vivienda turística en Andalucía
- Multa o expediente sancionador por tu vivienda turística en Andalucía
- Contestar un requerimiento sobre tu vivienda vacacional en Canarias
- Expediente sancionador por vivienda vacacional en Canarias
- He recibido un requerimiento de turismo en las Illes Balears
- Expediente sancionador por una vivienda turística en Baleares
- Subsanar un expediente de vivienda turística
- Requerimiento de Hacienda
- Denegación o cancelación de inscripción
- Expediente para inspección turística
- Revisar declaraciones anteriores
- Solicitud de aplazamiento de deuda tributaria
Quiero mejorar mi vivienda
Web, anuncios, herramientas digitales, fotografía y propuestas de decoración.
Los servicios digitales tienen entregables definidos. En decoración facilitamos el contacto con un profesional para una propuesta y presupuesto propios.
Web y anuncios del alojamiento
- Crear la web de mi vivienda
- Motor de reservas para la web de tu alojamiento
- Creación de anuncios en Airbnb y Booking
- Preparar el anuncio de tu vivienda en Vrbo
- Web multilingüe para viviendas turísticas
- Migración de la web de tu alojamiento
- Rediseñar la web de una vivienda turística
- Configurar pagos online en la web del alojamiento
- Estudiar la conexión con Google Vacation Rentals
- Una web de alojamiento que tarda en cargar: diagnóstico y mejora
- Correo profesional para las consultas de tu alojamiento
- Nombre e identidad visual para una vivienda turística
- Mejorar la accesibilidad digital de la web del alojamiento
Captación, mantenimiento y formación
- Auditoría SEO de la web de tu vivienda turística
- Medir consultas y reservas directas con GA4
- Google Ads para captar reservas directas
- Publicidad en Instagram y Facebook para alojamientos
- Email marketing para antiguos huéspedes con base legítima
- Guía digital de la vivienda con QR
- Mantenimiento de la web de tu vivienda turística
- Redes sociales para tu vivienda turística
- Configurar WhatsApp Business para tu alojamiento
- Cookies y consentimiento en la web de tu alojamiento
- Aprende a gestionar los canales digitales de tu alojamiento
Decoración y presentación de la vivienda
Recogemos tu idea y buscamos un profesional según el proyecto y la ubicación. Su disponibilidad, propuesta y presupuesto se confirman antes de contratar.
- Intermediación de decoración y renders
- Coordinar compras y equipamiento aprobados
- Mejoras técnicas de la vivienda
- Distribución y plano amueblado
- Espacio para teletrabajo
- Estudio de accesibilidad física
- Fotógrafo para tu vivienda turística: búsqueda y coordinación
- Tour virtual 360 para mostrar tu alojamiento
- Home staging para una sesión de fotos de vivienda turística
Gestiono varias viviendas
Para carteras, sociedades, inmobiliarias y otros profesionales.
Revisamos la documentación de cada vivienda, señalamos lo que falta y podemos organizar rondas posteriores con los documentos que aporte tu equipo. También preparamos la incorporación de nuevas viviendas. Acordamos número de inmuebles, tareas, entregas y precio.
Organizar una cartera de viviendas
- Servicios para empresas y pequeñas carteras
- Servicios para profesionales
- Trámites de vivienda turística para inmobiliarias
- Apoyo administrativo para gestores de alojamientos
- Seguimiento documental de pequeñas carteras
- Incorporación documental de una vivienda a cartera
- Auditoría documental de carteras
- Revisión profesional de contrato con gestora
- SES.HOSPEDAJES para varios alojamientos
Contabilidad, declaraciones y representación
Encargos concretos para sociedades y pequeñas carteras: prepara la información de cada trámite y solicita un presupuesto según la documentación y el estado del expediente.
- Contabilidad de sociedades de alojamientos
- Cierre contable de sociedades de alojamientos
- Impuesto sobre Sociedades de alojamientos
- Legalización de libros de sociedades de alojamientos
- Depósito de cuentas anuales de sociedades de alojamientos
- Traspaso documental entre asesorías contables
- Modelo 347 para gestoras e inmobiliarias
- Retenciones de alquileres: modelos 115 y 180
- Retenciones de profesionales: modelos 111 y 190
- Certificado de estar al corriente con la AEAT
- Apoderamientos AEAT para carteras de propietarios
Producción digital para tu equipo
Las actuaciones administrativas se prestan y facturan por nuestro gestor administrativo colegiado. El presupuesto identifica el trabajo y los costes externos.