El procedimiento 1890 del Instituto de Turismo
La sede de la Región de Murcia reúne altas, bajas y modificaciones de viviendas de uso turístico en el procedimiento 1890, que gestiona el Instituto de Turismo de la Región de Murcia (ITREM). Es una declaración responsable que puede presentarse por vía electrónica o en papel, y cada vía genera de forma distinta la relación de viviendas y la declaración.
La información oficial distingue el número turístico provisional que se obtiene al presentar de la resolución definitiva, que llega después de las comprobaciones. Conviene guardar ambos documentos por separado, porque no acreditan lo mismo.
Antes de presentar: municipio, comunidad y titular
Una vivienda en La Manga o en una urbanización debe identificarse por su término municipal exacto, porque las comprobaciones urbanísticas se hacen con ese ayuntamiento. Si se han hecho obras, si es un local convertido en vivienda o hay dudas sobre el uso, revisamos los antecedentes antes de declarar nada. En esos casos, o si el municipio tiene limitaciones, el primer paso es el estudio de viabilidad por 129 €, que se descuenta del alta si la contratas después.
La ficha oficial también pide documentación sobre la comunidad de propietarios según la situación del inmueble. Desde la reforma de 2025 de la Ley de Propiedad Horizontal, en un edificio con comunidad hace falta su acuerdo expreso para el uso turístico. Si actúa un representante, hay que acreditar la representación.
Documentos que nos permiten preparar el alta
Para preparar la declaración y el archivo que debes conservar necesitamos:
- Dirección completa, municipio, pedanía si la hay y referencia catastral.
- Datos del propietario y de quien ejercerá la actividad, si son personas distintas.
- Escritura, nota simple o contrato que te permita destinar la vivienda a esta actividad.
- Acuerdo o certificado de la comunidad de propietarios, si el edificio está en propiedad horizontal.
- Licencia de ocupación o título municipal equivalente que tengas.
- Capacidad, distribución y si la cesión será de la vivienda completa.
Esta lista organiza nuestro trabajo; no todo se adjunta a la solicitud. Te indicamos qué se presenta, qué se declara y qué debes guardar por si te lo piden.
Cómo trabajamos
Revisamos documentos y municipio, preparamos la declaración con los datos de la vivienda y del titular, la presentamos por vía electrónica con tu autorización y te entregamos el justificante y el número provisional. Seguimos el expediente hasta la resolución y contestamos las aclaraciones que pida el ITREM sobre lo presentado.
La gestión la presta nuestro gestor administrativo colegiado a distancia y con la representación que corresponda. No garantizamos la resolución ni plazos: dependen de la administración.
Precio: 499 € el alta, 699 € el pack
El alta en la Región de Murcia cuesta 499 €, IVA incluido. El pack llave en mano, por 699 €, incluye el estudio, el alta autonómica, el alta en SES.HOSPEDAJES y el alta en Hacienda con la explicación de tus obligaciones.
Notas simples, licencias municipales o un técnico, si tu caso lo necesita, van aparte. Consulta todos los importes en precios.
Lo que no incluye
No gestionamos reservas, llaves, limpieza ni atención a huéspedes. Tras el alta quedan obligaciones del titular, como registrar a los viajeros y comunicar cambios o la baja. Para guías de Murcia, Cartagena y San Javier, consulta vivienda turística en la Región de Murcia.
Preguntas frecuentes
¿El número provisional ya me permite anunciar la vivienda?
Es el número que obtienes al presentar, pero la resolución definitiva llega tras las comprobaciones. Te explicamos qué número usar y qué guardar.
¿Necesito técnico para el alta en Murcia?
El procedimiento no se basa en un certificado técnico. Si hay obras, cambio de uso o dudas municipales, lo vemos en el estudio y el técnico se presupuesta aparte.
Fuentes consultadas el 11 de octubre de 2026. Contrastamos la documentación y la situación vigente antes de aceptar el encargo.