El procedimiento 1004162 de la sede de la Junta
La sede electrónica de la Junta de Comunidades tiene un procedimiento propio para las viviendas de uso turístico: la comunicación de cambio de titularidad, cambio de denominación o cese de actividad (1004162). Según la ficha, sirve para comunicar esos cambios posteriores al inicio de la actividad o el cese, y da lugar a la modificación de la inscripción en el Registro General de Empresas, establecimientos, asociaciones de empresarios turísticos y entidades turísticas no empresariales de Castilla-La Mancha.
Se tramita por la sede con certificado digital o Cl@ve, con plazo de presentación abierto permanentemente. Depende de la Consejería de Economía, Empresas y Empleo.
Comprobar antes qué quieres comunicar
El mismo procedimiento sirve para tres cosas distintas: cambiar de titular, cambiar el nombre o cesar. Por eso lo primero es aclarar tu caso. Si vendes la vivienda y el comprador va a seguir, quizá lo que toca es un cambio de titular en Castilla-La Mancha y no una baja. Si cambian las plazas, la vía es otra: la modificación de capacidad.
Retirar el anuncio no equivale a comunicar el cese. Hasta que se presenta, la vivienda sigue inscrita con sus datos en el registro de la Junta, y cualquier comprobación o requerimiento seguirá dirigiéndose al titular que figura en él.
Datos para preparar la comunicación de cese
Para identificar la inscripción pedimos:
- Número de inscripción de la vivienda en el registro de la Junta.
- Dirección completa y municipio.
- Datos del titular inscrito.
- Fecha en que termina la actividad.
- Representación para presentar en tu nombre.
- Requerimientos o expedientes abiertos, si los hay.
La ficha publica un modelo de comunicación (versión de julio de 2018) y se apoya en el Decreto 36/2018, que ordena los apartamentos turísticos y las viviendas de uso turístico en la comunidad.
Ejemplo: una casa en Cuenca que vuelve a uso familiar
Imagina unos propietarios que alquilaban a turistas una casa en el casco antiguo y deciden usarla ellos. Localizamos la inscripción, preparamos la comunicación de cese con la fecha de fin y la presentamos en la sede. Te entregamos el justificante y una nota con lo que la baja no cubre: anuncios, reservas aceptadas y fiscalidad.
Si la casa la gestiona una empresa, coordinamos con ella la fecha de cierre de reservas. Y si la vivienda tiene varios propietarios, aclaramos antes quién figura como titular de la actividad y quién debe firmar la comunicación, para que el cese no quede pendiente de una firma que nadie había previsto.
Precio y alcance
La baja cuesta 99 € (IVA incluido): revisión de la inscripción, preparación y presentación de la comunicación y justificante. La ficha remite al modelo 046 solo si el trámite requiere tasa; comprobamos si tu caso la tiene y, de ser así, iría aparte.
La gestión la presta nuestro gestor administrativo colegiado a distancia. Si dudas entre cerrar, ceder o mantener la vivienda, empieza por un estudio (129 €). Más contexto en baja de una vivienda turística y en trámites en Castilla-La Mancha.
Preguntas frecuentes
¿Hay un formulario específico para el cese?
Sí: el procedimiento 1004162 de la sede de la Junta, que agrupa cambio de titularidad, de denominación y cese.
¿Se puede presentar sin certificado?
La ficha indica tramitación por la sede con certificado digital o Cl@ve. Si no tienes, lo presentamos con tu representación.
¿Puedo volver a abrir más adelante?
Sí, pero con una nueva declaración de inicio y los requisitos vigentes entonces. Por eso revisamos antes si la baja te conviene.
Fuentes consultadas el 12 de octubre de 2026. Contrastamos la documentación y la situación vigente antes de aceptar el encargo.