La comunicación de cambio de titularidad
La comunicación 1004162 de la sede de la Junta de Comunidades está pensada para los cambios de titularidad o de denominación efectuados después del inicio de la actividad, y para el cese. Según la ficha, da lugar a la modificación de la inscripción en el Registro General de Empresas, establecimientos, asociaciones de empresarios turísticos y entidades turísticas no empresariales de Castilla-La Mancha.
Se dirige a los interesados que quieren modificar la titularidad de una vivienda de uso turístico, se presenta con certificado digital o Cl@ve y tiene el plazo abierto permanentemente. Exige cumplir los requisitos de la Ley 8/1999 y los del Decreto 36/2018.
Revisar antes de comprar
Que la vivienda tenga número de inscripción no significa que la actividad continúe sin más con el comprador. El nuevo titular asume los requisitos del Decreto 36/2018 y la responsabilidad de lo declarado. Revisamos la inscripción, la capacidad y la categoría declaradas, y si hay requerimientos abiertos.
Si los datos inscritos no coinciden con la vivienda (más plazas, otro nombre, reforma no comunicada), conviene ordenarlo a la vez que el cambio de titular. En esos casos recomendamos empezar por un estudio (129 €).
Documentos de la transmisión
Lo habitual es reunir:
- Escritura de compraventa, herencia o donación, o contrato de disponibilidad.
- DNI, NIE o escritura y NIF de la sociedad del nuevo titular.
- Número de inscripción de la vivienda y datos del titular anterior.
- Datos de contacto del nuevo titular.
- Nombre comercial, si cambia a la vez.
- Representación para presentar en tu nombre.
Si heredan varias personas, decidimos primero quién figurará como titular: una de ellas, todas o una sociedad. Mientras la herencia no esté aceptada, lo prudente suele ser esperar a comunicar el cambio y revisar si conviene pausar las reservas.
También revisamos que el seguro, el teléfono de atención y los datos que aparecen en los anuncios pasen al nuevo titular a la vez, para que la vivienda no siga funcionando con datos de la persona anterior.
Ejemplo: compra de un piso en Albacete con actividad turística
Un comprador adquiere un piso que el vendedor alquilaba a turistas y quiere seguir con un nombre comercial nuevo. Como el procedimiento 1004162 incluye la titularidad y la denominación, preparamos una sola comunicación con ambos cambios y la presentamos en la sede. Te entregamos el justificante.
Si además quiere declarar más plazas, eso va por la modificación de capacidad. Si no quiere seguir, por la baja en Castilla-La Mancha.
Precio y alcance
El cambio de titular cuesta 169 € (IVA incluido): revisión de la transmisión y la inscripción, preparación y presentación de la comunicación y justificante. La ficha remite al modelo 046 solo si el trámite requiere tasa; si la hubiera, iría aparte, igual que notaría o técnico.
La gestión la presta nuestro gestor administrativo colegiado a distancia. No aseguramos que la actividad continúe si la vivienda no cumple los requisitos vigentes. Más contexto en cambio de titular de una vivienda turística y en trámites en Castilla-La Mancha.
Preguntas frecuentes
¿Se puede cambiar el titular y el nombre a la vez?
Sí. El procedimiento 1004162 agrupa cambio de titularidad y de denominación.
¿Quién presenta la comunicación?
La ficha se dirige a los interesados en modificar la titularidad. Coordinamos a vendedor y comprador para que el registro quede correcto.
¿Hay plazo?
El plazo de presentación está abierto permanentemente. Recomendamos hacerlo en cuanto se formaliza la transmisión.
Fuentes consultadas el 12 de octubre de 2026. Contrastamos la documentación y la situación vigente antes de aceptar el encargo.