Un plan municipal anunciado en septiembre de 2026
El Ayuntamiento informó el 18 de septiembre de 2026 de la aprobación del Plan de Comprobación y Control de Viviendas Vacacionales, con una revisión prevista durante cuatro años. La noticia lo vincula a la Ley 6/2025 y a viviendas ya existentes. Su aprobación no equivale a una nueva convocatoria de licencias ni convierte automáticamente en conforme una vivienda que figure en el registro turístico.
La comprobación abarca documentos y condiciones reales
La información municipal describe una revisión documental y técnica orientada a detectar irregularidades o riesgos, e identifica supuestos de posible infravivienda o exceso de ocupación. Para el titular, la consecuencia práctica es comprobar que la capacidad anunciada, los documentos turísticos y los antecedentes del inmueble no se contradigan. Si hace falta una inspección o certificación material, debe intervenir el técnico o la Administración competente.
Documentos para estudiar tu caso
- Inscripción turística, declaración original y comunicaciones de modificaciones.
- Antecedentes urbanísticos y documentos de ocupación o habitabilidad disponibles.
- Capacidad declarada, anuncios actuales y requerimientos completos, si los has recibido.
Podemos preparar un índice del expediente, señalar documentos ausentes y ordenar la respuesta administrativa. Si la notificación contiene un plazo, lo estudiamos al inicio para decidir si el encargo cabe dentro de él. La revisión no incluye obras, inspecciones presenciales ni certificaciones de seguridad. También contrastamos los antecedentes con la reforma de la Ley 7/2026: usar un modelo antiguo no acredita que el expediente cumpla el régimen actual.
Revisión administrativa y presupuesto
El estudio documental cuesta 129 €, precio final al consumidor; el presupuesto identifica el impuesto aplicable. La revisión y propuesta de pasos se prestan a distancia por nuestro gestor administrativo colegiado. La presentación de trámites posteriores, tasas y trabajos técnicos se presupuestan aparte. El resultado puede señalar impedimentos o documentación pendiente; no garantiza una autorización.
El estudio no incluye la tramitación. Si abre una vía para tu vivienda, la tramitación del alta es aparte: nuestra gestión son 599 €, IVA incluido, y te descontamos los 129 € del estudio. Aparte van, si hacen falta, el certificado del técnico y las tasas, que dependen de tu vivienda: te los presupuestamos antes de empezar y no se encarga nada sin que lo aceptes.
Preguntas frecuentes
¿Este plan permite dar de alta nuevas viviendas?
El anuncio se refiere a comprobar viviendas existentes. No debe interpretarse como permiso para una nueva actividad; esta exige un análisis independiente de la dirección y el régimen aplicable.
¿Qué hago si el aforo de mi anuncio no coincide?
Facilita el anuncio y la documentación de capacidad. Estudiaremos la discrepancia y las actuaciones que procedan, sin sustituir los certificados que deban emitir otros profesionales.
Fuentes consultadas el 23 de septiembre de 2026. Contrastamos la documentación y la situación vigente antes de aceptar el encargo.