Revisar un expediente existente
Documentación de viviendas vacacionales en Tías
Guías de municipios de este territorio
Las Palmas provincia no es solo la capital
Para una vivienda en Gran Canaria, una casa en Lanzarote o un inmueble en Fuerteventura hay que identificar el cabildo y el ayuntamiento que intervienen. No se presenta todo ante Las Palmas de Gran Canaria por compartir provincia. Si la casa está en La Graciosa, también necesitamos su dirección municipal exacta.
El Cabildo de Fuerteventura publica sus formularios de inicio, modificación y cese de actividad de vivienda vacacional. Por su parte, Las Palmas de Gran Canaria ofrece atención urbanística para asuntos como cédulas y condiciones municipales. Son referencias útiles para ubicaciones distintas, no una secuencia universal intercambiable.
Una declaración antigua merece revisar sus antecedentes
El marco canario cambió con la Ley 6/2025 y su modificación de 2026. Si ya existía actividad, conserva la declaración inicial, la inscripción y cualquier respuesta posterior. En una compra reciente, pide esos archivos al anterior titular y explica si habrá un cambio en la persona que desarrolla la actividad.
El estudio permite ordenar fechas y detectar documentos pendientes. No damos por garantizada la continuidad por una placa, una captura de plataforma o la afirmación comercial de que la vivienda se vende con licencia. Hace falta ver qué documento existe y a qué inmueble y titular se refiere.
Si estás preparando una nueva vivienda
- Identifica isla, municipio y referencia catastral.
- Aporta documentación de disponibilidad, planos y antecedentes municipales.
- Explica si el inmueble forma parte de una comunidad y qué acuerdos existen.
- Separa el estado actual de las reformas previstas.
- Indica quién se encargará de la explotación.
Antes de elaborar una declaración se comprueba qué régimen corresponde. Los documentos técnicos y urbanísticos deben sostener la actuación; una propuesta de decoración no los sustituye. Cualquier visita o certificado se identifica como trabajo específico.
Estudio y presupuesto de gestión
Nuestro gestor administrativo colegiado realiza el estudio documental con hoja de ruta por 129 €, precio final para particulares; el presupuesto detalla el impuesto aplicable según la operación. La tramitación posterior se presupuesta según el alcance de tu caso.
El estudio no incluye la tramitación. Si abre una vía para tu vivienda, la tramitación del alta es aparte: nuestra gestión son 599 €, IVA incluido, y te descontamos los 129 € del estudio. Aparte van, si hacen falta, el certificado del técnico y las tasas, que dependen de tu vivienda: te los presupuestamos antes de empezar y no se encarga nada sin que lo aceptes.
Las tasas, técnicos, certificados, proyectos, obras y otros gastos externos no se incluyen. Nuestra atención administrativa es remota. La limpieza, las llaves, las reservas y la atención de viajeros siguen bajo la organización del titular del alojamiento.
Dudas sobre Las Palmas provincia
¿Se tramita igual en Fuerteventura y Gran Canaria?
Comparten un marco autonómico, pero hay que identificar isla, municipio y situación del inmueble. No se debe usar sin revisión el formulario o respuesta de otro territorio.
¿Podéis revisar una vivienda antes de comprarla?
Sí, con documentación facilitada por la propiedad. El estudio identifica comprobaciones y límites; no reserva una habilitación ni garantiza ingresos futuros.
Fuentes oficiales y consulta del caso
Fuentes consultadas el 23 de septiembre de 2026: Canarias: Ley 6/2025 de uso turístico de viviendas; Canarias: Ley 7/2026 y modificación del uso turístico de viviendas; Cabildo de Fuerteventura: trámites turísticos y vivienda vacacional; Las Palmas de Gran Canaria: atención de Urbanismo. Antes de presentar documentación se comprueba el procedimiento aplicable a la dirección concreta.
¿Qué necesitas para tu vivienda en Las Palmas?
Elige tu situación para consultar el servicio y preparar el siguiente paso. Atendemos online consultas de todo el territorio.
Quiero empezar y aclarar los trámites
Identificamos el municipio, el inmueble y su situación documental para preparar los siguientes pasos. Puedes reunir primero los documentos de la vivienda.
Mi vivienda ya está inscrita y ha cambiado algo
Cuéntanos si cambia el titular, los datos o la actividad. Revisamos el expediente existente y concretamos la actuación antes de presupuestarla.
Necesito ordenar impuestos e ingresos
La revisión parte del titular, su residencia fiscal y la administración competente. Concretamos las declaraciones y la documentación que correspondan a tu caso.
Quiero una web, anuncios o visibilidad
Preparamos la web, los anuncios o los contenidos y campañas acordados para tu alojamiento, con el material y los accesos que nos facilites. Tú o tu equipo mantenéis la gestión de reservas y viajeros.
Quiero mejorar la decoración
Envíanos fotos y medidas para valorar la búsqueda de un decorador y una propuesta con render. Disponibilidad, presupuesto y comisión se concretan antes de aceptar; contratas al profesional directamente.
Mejoras técnicas y fotografía de la vivienda
Si quieres estudiar una reforma o mejorar una instalación, recogemos la necesidad y buscamos al especialista adecuado. Si necesitas mostrar el estado real del alojamiento, preparamos la consulta para un fotógrafo. Son encargos distintos, con entregables y presupuesto propios.
La disponibilidad se comprueba por proyecto y ubicación. Contratas directamente con el profesional; visitas, desplazamientos y cualquier comisión de intermediación se concretan antes de aceptar.
La gestión administrativa la presta nuestro gestor administrativo colegiado; los servicios digitales y de intermediación, nuestro equipo. Cada encargo tiene su alcance y presupuesto; el precio del estudio previo no incluye estos otros servicios.