La obligación de comunicar el cese
El artículo 8.5 de la Ley 2/2001 de Turismo de La Rioja establece que los proveedores de servicios turísticos deben comunicar a la Consejería competente en materia de turismo el cambio de titularidad y el cese de la actividad. La vivienda de uso turístico es uno de esos servicios: se da de alta con una comunicación de inicio y se inscribe en el Registro de Proveedores de Servicios Turísticos de La Rioja.
La oficina electrónica del Gobierno de La Rioja tiene una ficha para la comunicación de inicio de viviendas de uso turístico, que gestiona la Dirección General de Turismo y Promoción Territorial. No hemos encontrado una ficha específica de cese, así que preparamos la comunicación por escrito dirigida a ese órgano y la presentamos por registro, con referencia a la inscripción.
Antes de cerrar: ¿es una baja o un cambio de titular?
Retirar el anuncio no es comunicar el cese; la vivienda sigue figurando en el listado de viviendas autorizadas que publica el Gobierno de La Rioja hasta que se comunica. Y si vendes la vivienda y el comprador quiere seguir con la actividad, lo que corresponde es un cambio de titular en La Rioja.
Conviene saber además qué no es una vivienda de uso turístico según la ficha oficial: la que se alquila durante un único periodo consecutivo igual o inferior a tres meses al año. Si tu nuevo plan es ese, revisamos contigo si la baja es la forma correcta de reflejarlo.
Lo que necesitamos para preparar el cese
Para identificar la inscripción pedimos:
- Número de inscripción o signatura de la vivienda.
- Dirección completa y municipio.
- Datos del titular de la actividad.
- Fecha en la que termina la actividad.
- Representación para presentar en tu nombre.
- Comunicaciones o requerimientos anteriores, si los hay.
Si la vivienda está a nombre de varias personas o de una sociedad, aclaramos quién firma antes de presentar.
Ejemplo: una casa en Ezcaray que vuelve a uso familiar
Imagina una familia que alquilaba a turistas una casa en la sierra y decide reservarla para su propio uso. Localizamos la inscripción, preparamos la comunicación de cese con la fecha de fin de la actividad y la presentamos ante la Consejería. Te entregamos el justificante y una nota con lo que la baja no resuelve: anuncios, reservas ya aceptadas y fiscalidad.
Si la casa la gestiona una empresa, coordinamos con ella la fecha para que no entren reservas posteriores.
Precio y alcance
La baja cuesta 99 € (IVA incluido): revisión de la inscripción, preparación y presentación de la comunicación y justificante. La ficha de inicio indica que no tiene tasa y no conocemos tasa para el cese; si apareciera algún coste externo, te lo diríamos antes. La gestión la presta nuestro gestor administrativo colegiado a distancia.
Si dudas entre cerrar o mantener la actividad, empieza por un estudio (129 €). Volver a abrir exigiría una nueva comunicación de inicio con los requisitos del Reglamento General de Turismo vigentes entonces. Más contexto en baja de una vivienda turística y en trámites en La Rioja.
Preguntas frecuentes
¿Hay un formulario oficial de cese para viviendas de uso turístico?
No hemos encontrado una ficha específica en la oficina electrónica. La ley obliga a comunicarlo y lo preparamos como escrito dirigido a la Dirección General competente.
¿Tiene tasa?
La ficha de la comunicación de inicio indica que no tiene tasa. Para el cese no hemos visto ninguna.
¿La vivienda desaparecerá del listado oficial?
Una vez tramitado el cese, la vivienda no debería seguir como autorizada. Te indicamos cómo comprobarlo.
Fuentes consultadas el 12 de octubre de 2026. Contrastamos la documentación y la situación vigente antes de aceptar el encargo.