La primera decisión es qué actividad vas a desarrollar
El reglamento turístico publicado por la Ciudad Autónoma contiene una regulación de alojamientos y apartamentos turísticos. Su sede ofrece una solicitud de clasificación con categorías de establecimientos. Esa información no permite equiparar automáticamente una vivienda particular a un apartamento turístico.
Por eso, el servicio inicial para Ceuta consiste en ordenar el caso y localizar la consulta o actuación competente. No vendemos una supuesta licencia VUT nacional ni trasladamos un formulario de Andalucía a una vivienda ceutí. El nombre que utilices en un anuncio no decide la categoría administrativa.
Qué necesitamos saber de la vivienda
Empieza por la dirección y una explicación sencilla de lo que quieres hacer: ceder toda la casa, ofrecer habitaciones, alquilar durante determinadas fechas o continuar una actividad que ya existía. Indica también si prevés servicios adicionales y quién los organizaría.
- Documento que identifique la propiedad o la disponibilidad del inmueble.
- Información municipal existente sobre uso, ocupación y obras realizadas.
- Datos de los titulares y, si procede, de la sociedad que desarrollará la actividad.
- Documentación del edificio o comunidad que pueda afectar al uso previsto.
- Inscripciones, solicitudes o respuestas anteriores de Turismo y de otras áreas de la Ciudad.
No hace falta que encargues documentos nuevos antes de consultarnos. Primero revisamos lo que tienes y señalamos qué falta, quién debe aportarlo y para qué serviría.
Una consulta bien planteada evita un expediente equivocado
Con esa información podemos preparar las cuestiones que deben aclararse ante Turismo: modalidad aplicable, procedimiento, documentación y relación con los títulos relativos al inmueble. Cuando haga falta una respuesta administrativa previa, la hoja de ruta lo reflejará como pendiente.
La consulta no equivale a una autorización y nuestro estudio no sustituye la decisión del órgano competente. Si el proyecto necesita un técnico, obras o una revisión jurídica específica, lo identificamos antes de presupuestar una presentación. También podemos concluir que la propuesta inicial debe replantearse.
Si la vivienda ya se alquilaba
Es útil reunir los justificantes de la actividad anterior y comprobar a nombre de quién están. Una reserva antigua, un perfil en una plataforma o un número anotado por el vendedor no bastan para saber qué actividad estaba habilitada y con qué alcance.
Si hay un requerimiento, envíanos su contenido completo y la fecha de notificación. Estudiar un expediente abierto requiere conocer lo que pide la administración; presentar una solicitud nueva no es una respuesta automática al problema anterior. El presupuesto se ajusta al trabajo que resulte necesario.
Estudio por 129 € y presupuesto específico
El estudio cuesta 129 €, precio final para particulares; el presupuesto detalla el impuesto aplicable según la operación. Incluye revisión de la información aportada y hoja de ruta documental. Su resultado puede señalar una consulta pendiente; no incluye por defecto su presentación, un alta completa, tasas, técnicos ni licencias. Cada actuación posterior se describe y valora por separado.
Nuestro gestor administrativo colegiado presta la gestión administrativa a distancia. No presentamos esta cobertura como una oficina en Ceuta ni asumimos la explotación del inmueble. Las reservas, entradas, limpieza e incidencias durante las estancias deben organizarse por quien desarrolle el alojamiento.
Preguntas antes de tramitar en Ceuta
¿Habéis confirmado una declaración específica de vivienda turística?
Las fuentes consultadas recogen regulación y clasificación turística general. Antes de seleccionar una presentación para una vivienda concreta, hay que confirmar su encaje con el órgano competente.
¿Podéis hacer una web mientras aclaro el trámite?
Podemos estudiar el proyecto digital, pero publicar reservas no resuelve la habilitación administrativa. Su puesta en funcionamiento debe coordinarse con lo que permita la actividad finalmente verificada.
Fuentes oficiales consultadas
Consulta: 23 de septiembre de 2026. La documentación y la situación de la vivienda se comprueban de nuevo antes de presentar un expediente.
¿Qué necesitas para tu vivienda en Ceuta?
Elige tu situación para consultar el servicio y preparar el siguiente paso. Atendemos online consultas de todo el territorio.
Quiero empezar y aclarar los trámites
Identificamos el municipio, el inmueble y su situación documental para preparar los siguientes pasos. Puedes reunir primero los documentos de la vivienda.
Mi vivienda ya está inscrita y ha cambiado algo
Cuéntanos si cambia el titular, los datos o la actividad. Revisamos el expediente existente y concretamos la actuación antes de presupuestarla.
Necesito ordenar impuestos e ingresos
La revisión parte del titular, su residencia fiscal y la administración competente. Las reglas del IVA de Península y Baleares no se trasladan directamente a esta ciudad: su ámbito territorial es diferente. Concretamos los impuestos y la documentación aplicables antes de presupuestar declaraciones.
Quiero una web, anuncios o visibilidad
Preparamos la web, los anuncios o los contenidos y campañas acordados para tu alojamiento, con el material y los accesos que nos facilites. Tú o tu equipo mantenéis la gestión de reservas y viajeros.
Quiero mejorar la decoración
Envíanos fotos y medidas para valorar la búsqueda de un decorador y una propuesta con render. Disponibilidad, presupuesto y comisión se concretan antes de aceptar; contratas al profesional directamente.
Mejoras técnicas y fotografía de la vivienda
Si quieres estudiar una reforma o mejorar una instalación, recogemos la necesidad y buscamos al especialista adecuado. Si necesitas mostrar el estado real del alojamiento, preparamos la consulta para un fotógrafo. Son encargos distintos, con entregables y presupuesto propios.
La disponibilidad se comprueba por proyecto y ubicación. Contratas directamente con el profesional; visitas, desplazamientos y cualquier comisión de intermediación se concretan antes de aceptar.
La gestión administrativa la presta nuestro gestor administrativo colegiado; los servicios digitales y de intermediación, nuestro equipo. Cada encargo tiene su alcance y presupuesto; el precio del estudio previo no incluye estos otros servicios.