Define qué declaración necesitas contratar
La propuesta de nuestro gestor administrativo colegiado identifica contribuyente, ejercicio, inmuebles, demás rentas que deben incorporarse y documentación pendiente. El precio se ofrece antes de aceptar, con impuestos aplicables, y concreta si incluye preparación, presentación y una ronda de aclaraciones. No es una tarifa por vivienda que ignore el resto de la declaración.
Si recibiste una comunicación de Hacienda, revisamos el requerimiento con su plazo. Si has detectado un error en una renta presentada, puedes solicitar la revisión de ejercicios anteriores. Son necesidades distintas de preparar la declaración ordinaria del ejercicio.
La renta se prepara con la actividad real
Antes de calcular necesitamos conocer residencia fiscal, titularidad, períodos de alquiler y servicios prestados. La AEAT distingue el rendimiento de capital inmobiliario de los supuestos que constituyen actividad económica. No basta con que el anuncio utilice la palabra «vacacional» o con que la plataforma haya transferido una cantidad.
También necesitamos saber qué otras rentas y circunstancias forman parte de la declaración. Antes de preparar el IRPF identificamos la administración competente: el Concierto Económico del País Vasco y el Convenio Económico con Navarra contienen reglas propias. La ubicación del alojamiento no decide por sí sola dónde tributa su propietario. Presentar IRPF es diferente de revisar la documentación turística del alojamiento.
Una carpeta por vivienda y ejercicio
- Documentos de adquisición, titularidad y datos catastrales.
- Calendario de días alquilados y períodos a disposición.
- Ingresos, cancelaciones, devoluciones y liquidaciones de plataformas.
- Facturas de gastos y justificantes de pago.
- Declaraciones anteriores e información fiscal necesaria.
Si existen varios propietarios, identificamos participaciones y derechos. Los importes se contrastan con sus documentos; una hoja de cálculo sin soporte no permite dar por aceptado cualquier gasto.
Cómo trabajamos la declaración
El encargo puede incluir revisar la carpeta, plantear preguntas sobre diferencias, preparar el cálculo y presentar la declaración después de tu conformidad y con la representación necesaria. Entregamos copia y justificante de la presentación contratada. Si faltan datos, se señalan antes de dar por cerrado el expediente.
Las rectificaciones de ejercicios previos, requerimientos, alegaciones o actividad con obligaciones adicionales se valoran por separado. Tampoco garantizamos devolución ni un ahorro fiscal determinado.
Honorarios fiscales separados
Nuestro gestor administrativo colegiado prepara presupuesto según contribuyentes, viviendas, complejidad y ejercicio. La revisión documental turística de 249 € al año, IVA incluido para el alcance publicado, no incluye automáticamente el IRPF, y el estudio de viabilidad de una vivienda tampoco es una tarifa para preparar la renta.
Indica inicialmente el ejercicio, cuántas viviendas tienes y si dispones de los archivos de plataformas. Si resides fiscalmente fuera de España, conviene revisar el servicio para no residentes antes de elegir el impuesto. Te facilitamos después una petición de documentos adaptada al encargo aceptado.
Preguntas frecuentes
¿Declaramos solo lo ingresado en el banco?
Primero se concilian reservas, comisiones, devoluciones y cobros. La transferencia de una plataforma puede ser un importe neto distinto del ingreso que debe analizarse fiscalmente.
¿Puedo contratar si ya presenté la renta?
Sí puedes consultar una revisión de lo presentado. Se valora el problema, el ejercicio y la actuación que corresponda, con un presupuesto distinto de una declaración inicial.
Fuentes consultadas el 23 de septiembre de 2026. Contrastamos la documentación y la situación vigente antes de aceptar el encargo.