Declaraciones informativas y retenciones de la agencia
Cuando proceda, puedes encargar la preparación del modelo 347 de operaciones con terceros, las retenciones de los alquileres que paga la agencia o las retenciones de profesionales. Cada servicio comprueba primero la obligación, las exclusiones y el NIF al que corresponde.
Se coordinan con los registros contables y con otras declaraciones del mismo obligado. El presupuesto identifica períodos, entregas y presentación, sin considerar estos trabajos incluidos automáticamente en la llevanza de la contabilidad.
Preparar un cambio de asesoría o una presentación mercantil
Si la contabilidad cambia de profesional, puedes encargar el traspaso documental entre asesorías: archivos, fecha de corte y tareas pendientes identificados. Cuando los libros estén preparados, también puede solicitarse su presentación para legalización.
Son trabajos con presupuesto y entregas propios. Se coordinan con la contabilidad periódica sin considerarse incluidos automáticamente en ella.
Primero entendemos cómo obtiene ingresos la sociedad
No se organiza igual una sociedad propietaria que cobra sus alquileres y una empresa que factura servicios de gestión a terceros. Antes de recibir archivos preguntamos quién contrata, quién emite las facturas, por qué cuentas circulan los importes y qué acuerdos sostienen la actividad.
Ese mapa permite reconocer las operaciones propias y los movimientos que necesitan explicación. Una transferencia de una plataforma no se incorpora sin más como ingreso íntegro: buscamos su liquidación y los justificantes que permitan tratarla correctamente. También identificamos actividades distintas que convivan dentro de la misma sociedad.
Un circuito de entrega para no depender de mensajes sueltos
Al inicio acordamos el formato, la periodicidad y la persona responsable de aportar los documentos. La carpeta de trabajo se adapta a las herramientas que ya utilizas y al estado real de la contabilidad.
- Datos de la sociedad, actividad y ejercicio que vamos a trabajar.
- Contabilidad previa, saldos de apertura y relación de asuntos pendientes.
- Facturas emitidas y recibidas, rectificaciones y justificantes asociados.
- Extractos bancarios y liquidaciones de plataformas que correspondan al período.
- Contratos relevantes, préstamos, activos y operaciones que requieran explicación.
En la toma de datos inicial basta describir los archivos disponibles. Después acordamos cómo intercambiar la documentación necesaria, sin pedir contraseñas bancarias por mensajería.
Qué hacemos en cada período contratado
Revisamos la documentación recibida, identificamos faltas de soporte y registramos las operaciones dentro del alcance aceptado. Contrastamos los movimientos bancarios con los registros y mantenemos una lista de diferencias para que puedas responder con documentos concretos.
La periodicidad se fija según el volumen y la organización de tu empresa. Si hay varios inmuebles, podemos estudiar referencias por vivienda o centro de coste cuando los documentos permitan hacerlo. No repartimos un gasto entre alojamientos mediante porcentajes inventados: el criterio y la información disponibles deben quedar claros antes de preparar ese detalle.
Qué información recibirás para trabajar con tu equipo
La propuesta identificará las entregas: registros del período, balances o cuenta de resultados acordados y relación de incidencias abiertas. También establecerá en qué formato se facilitarán y cuándo se considera completa la documentación necesaria para prepararlos.
Por ejemplo, una liquidación bancaria puede incluir importes de varias viviendas y una devolución. El trabajo consiste en reunir el soporte, relacionar los movimientos y dejar visible cualquier diferencia sin resolver. Si solo necesitas ese cruce de liquidaciones, existe el servicio de conciliación de ingresos de plataformas, con un alcance más concreto.
Cómo conecta con el cierre y los impuestos
El marco contable aplicable se determina según la entidad y sus circunstancias. El Plan General de Contabilidad publicado en el BOE es una referencia normativa, no una plantilla idéntica para todas las empresas.
El cierre del ejercicio y la declaración del Impuesto sobre Sociedades se incluirán solo cuando figuren expresamente en la propuesta. La formulación o depósito de cuentas anuales, legalización de libros y otras gestiones mercantiles también requieren concretar su propio encargo.
Presupuesto según la contabilidad que realmente necesitas
Los honorarios se estudian a partir de las sociedades, períodos, número de documentos, cuentas bancarias y estado de los registros. Ponerse al día con ejercicios anteriores puede necesitar una fase inicial distinta de la llevanza periódica. Te indicaremos esa diferencia antes de aceptar el trabajo.
Nuestro gestor administrativo colegiado formaliza el servicio administrativo y contable. Para empezar, describe tu actividad y el último período registrado. Conservas la dirección de tu empresa, los cobros y pagos y las decisiones sobre las viviendas; el encargo concreta cómo vamos a organizar y entregar su información contable.
Fuentes consultadas el 24 de septiembre de 2026. Revisamos la situación concreta antes de aceptar el encargo.