Cambios y cese de una vivienda ya inscrita
Si tu vivienda ya tiene un expediente, elige la actuación que necesitas. Revisamos los antecedentes y los documentos del cambio antes de presupuestar la presentación ante la administración competente.
Guías de municipios de este territorio
Pontevedra y Vigo requieren consultas separadas
El portal de Pontevedra reúne el PXOU, sus modificaciones, criterios interpretativos y catálogos urbanísticos urbano y rural. Para estudiar una dirección interesa relacionar su localización con esos documentos, además de comprobar los antecedentes disponibles. Planeamiento de Pontevedra.
Vigo publicó en marzo de 2026 la exposición de la aprobación inicial de una ordenanza de viviendas turísticas. Un anuncio de tramitación no basta para tratar un texto como definitivo: hay que comprobar su estado y el planeamiento aplicable al preparar cada expediente. Anuncio municipal de Vigo.
De un piso urbano a una vivienda en las Rías Baixas
Un apartamento en un edificio compartido y una casa independiente plantean revisiones diferentes. Indícanos la dirección, referencia catastral, accesos, distribución y quién será titular de la actividad. Si existe comunidad de propietarios, reúne sus documentos disponibles.
Atendemos también Sanxenxo, O Grove, Baiona, Tui y otros concellos de la provincia. Esta cobertura no supone aplicar las condiciones de Vigo a toda la costa. Cada consulta se formula al municipio correspondiente y se vincula a la vivienda concreta, no al nombre del destino turístico.
Revisar antecedentes antes de crear anuncios
Si ya hubo actividad, pide la inscripción y los justificantes municipales anteriores. Conviene saber si se hicieron obras, cambió el titular o se alteró la distribución después de presentar aquella documentación. Una fotografía actual y un plano antiguo pueden describir inmuebles distintos a efectos del expediente.
Preparamos un inventario de documentos y pendientes. La parte autonómica se apoya en el procedimiento TU986D de la Xunta. La gestión posterior se define una vez conocidas las cuestiones municipales y técnicas, de forma que puedas decidir si continúas antes de invertir en promoción.
Gestoría a distancia y precio del estudio
El estudio previo cuesta 129 € IVA incluido e incluye revisión documental y hoja de ruta. La tramitación posterior se presupuesta específicamente: el presupuesto identifica a nuestro gestor administrativo colegiado como prestador administrativo y separa nuestros honorarios de tasas, certificados, obras y trabajos externos.
Trabajamos por representación autorizada cuando procede. La decisión administrativa y los plazos de terceros no se garantizan. El titular conserva la responsabilidad de organizar la explotación, la atención a huéspedes y los servicios presenciales del alojamiento.
Preguntas frecuentes
¿La ordenanza de Vigo vale para Sanxenxo?
No. Cada concello tiene su ámbito. La revisión debe identificar el planeamiento y los procedimientos del lugar donde se ubica tu vivienda.
¿Puedo encargar también una web de reservas?
Sí, como servicio digital separado. La web no resuelve los trámites del inmueble ni garantiza reservas; conviene coordinar su puesta en marcha con la situación administrativa.
¿Qué necesitas para tu vivienda en Pontevedra?
Elige tu situación para consultar el servicio y preparar el siguiente paso. Atendemos online consultas de todo el territorio.
Quiero empezar y aclarar los trámites
Identificamos el municipio, el inmueble y su situación documental para preparar los siguientes pasos. Puedes reunir primero los documentos de la vivienda.
Mi vivienda ya está inscrita y ha cambiado algo
Cuéntanos si cambia el titular, los datos o la actividad. Revisamos el expediente existente y concretamos la actuación antes de presupuestarla.
Necesito ordenar impuestos e ingresos
La revisión parte del titular, su residencia fiscal y la administración competente. Concretamos las declaraciones y la documentación que correspondan a tu caso.
Quiero una web, anuncios o visibilidad
Preparamos la web, los anuncios o los contenidos y campañas acordados para tu alojamiento, con el material y los accesos que nos facilites. Tú o tu equipo mantenéis la gestión de reservas y viajeros.
Quiero mejorar la decoración
Envíanos fotos y medidas para valorar la búsqueda de un decorador y una propuesta con render. Disponibilidad, presupuesto y comisión se concretan antes de aceptar; contratas al profesional directamente.
Mejoras técnicas y fotografía de la vivienda
Si quieres estudiar una reforma o mejorar una instalación, recogemos la necesidad y buscamos al especialista adecuado. Si necesitas mostrar el estado real del alojamiento, preparamos la consulta para un fotógrafo. Son encargos distintos, con entregables y presupuesto propios.
La disponibilidad se comprueba por proyecto y ubicación. Contratas directamente con el profesional; visitas, desplazamientos y cualquier comisión de intermediación se concretan antes de aceptar.
La gestión administrativa la presta nuestro gestor administrativo colegiado; los servicios digitales y de intermediación, nuestro equipo. Cada encargo tiene su alcance y presupuesto; el precio del estudio previo no incluye estos otros servicios.