Gestiones de tu vivienda en Comunidad de Madrid
Cambios y cese de una vivienda ya inscrita
Si tu vivienda ya tiene un expediente, elige la actuación que necesitas. Revisamos los antecedentes y los documentos del cambio antes de presupuestar la presentación ante la administración competente.
Guías de municipios de este territorio
Comunidad y provincia de Madrid
Esta guía cubre la Comunidad de Madrid y su ámbito provincial. La comprobación municipal se concreta donde esté la vivienda: Madrid capital, Alcalá de Henares, Getafe u otro municipio. Los requisitos o decisiones de un ayuntamiento no se aplican automáticamente a todos los demás.
La atención administrativa se realiza a distancia y cada encargo se acepta con su alcance definido. Puedes consultar también el directorio de toda España.
Madrid capital y Comunidad de Madrid no son lo mismo
La declaración turística se tramita ante la Comunidad de Madrid, pero la revisión urbanística depende del municipio. La sede autonómica diferencia expresamente la capital del resto de ayuntamientos. Por eso la primera pregunta es dónde está exactamente la vivienda.
En Madrid ciudad existe además información municipal específica sobre el Plan RESIDE. Su aplicación exige revisar la ubicación y las características del inmueble; no se resuelve el caso leyendo solo el encabezado de una noticia. Para una vivienda en otra localidad, acudimos a su planeamiento y sus procedimientos.
Qué es el CIVUT dentro del expediente
El certificado de idoneidad para vivienda de uso turístico, conocido como CIVUT, debe estar suscrito por un técnico competente. La sede de Madrid lo incluye entre los documentos del expediente. Nuestra revisión administrativa puede comprobar su presencia y su correspondencia con la vivienda; no sustituye el trabajo ni la firma del técnico.
Si todavía no lo tienes, lo anotamos entre las actuaciones pendientes. Si ya dispones de uno, conviene examinar el documento y comprobar si describe la situación actual: una reforma o un cambio de distribución puede ser relevante para la revisión.
Documentación útil para empezar
- Dirección completa y datos identificativos del inmueble.
- Documento de propiedad, arrendamiento, cesión u otro que justifique su disponibilidad.
- CIVUT y documentos municipales que se hayan obtenido.
- Información de la comunidad de propietarios y seguro disponible.
- Inscripción, declaración o requerimientos anteriores, si la actividad ya existe.
No pedimos que supongas que cada papel sirve para tu caso. El estudio permite ordenar su función, detectar discrepancias y distinguir lo que debe revisarse con el ayuntamiento o el profesional técnico antes de seguir.
Cómo se organiza nuestra gestión
Primero definimos si necesitas estudiar una actividad nueva, modificar datos o revisar un expediente existente. Después identificamos los pasos administrativos que podemos asumir y la documentación previa necesaria. Solo se prepara una presentación dentro del alcance aceptado y con los datos contrastados.
La sede autonómica publica el trámite de declaración responsable y sus canales de seguimiento. Conservamos los justificantes de las actuaciones contratadas y explicamos qué se ha presentado. No confundimos un documento enviado con el cumplimiento de todos los requisitos urbanísticos o sectoriales.
Precio del estudio y de la tramitación
El estudio inicial cuesta 129 €, IVA incluido: revisión documental, identificación de cuestiones pendientes y hoja de ruta. Si después contratas el alta de esa misma vivienda, que ya incluye el estudio, descontamos los 129 € de su precio.
El alta en la Comunidad de Madrid cuesta 599 €, IVA incluido, e incluye el estudio y una ronda de subsanación documental. El CIVUT, otros trabajos técnicos, tasas municipales, licencias, certificados y obras se presupuestan aparte. Antes de contratar recibirás el detalle de actuaciones y costes externos conocidos.
La sede indica que su declaración autonómica no tiene tasa. Eso no elimina los honorarios privados ni los posibles costes del resto de actuaciones necesarias.
Dudas habituales
¿Tener un CIVUT permite anunciar la vivienda?
El certificado es una pieza del expediente. También deben revisarse los demás requisitos y títulos aplicables; no lo tratamos como una autorización general de apertura.
¿Prestáis el servicio en cualquier municipio de Madrid?
Podemos recibir y estudiar consultas online de la comunidad. La aceptación y el presupuesto dependen del caso y de las actuaciones necesarias; no implican disponer de oficinas o equipos presenciales en cada localidad.
¿Se garantiza la licencia o un ingreso mensual?
No. La revisión puede detectar limitaciones o actuaciones previas. El servicio administrativo no promete resoluciones favorables, plazos de terceros, ocupación ni rentabilidad.
Fuentes oficiales consultadas
Comprobación de información el 23 de septiembre de 2026: declaración de vivienda de uso turístico de la Comunidad de Madrid e información del Ayuntamiento sobre el Plan RESIDE.
¿Qué necesitas para tu vivienda en Comunidad de Madrid?
Elige tu situación para consultar el servicio y preparar el siguiente paso. Atendemos online consultas de todo el territorio.
Quiero empezar y aclarar los trámites
Identificamos el municipio, el inmueble y su situación documental para preparar los siguientes pasos. Puedes reunir primero los documentos de la vivienda.
Mi vivienda ya está inscrita y ha cambiado algo
Cuéntanos si cambia el titular, los datos o la actividad. Revisamos el expediente existente y concretamos la actuación antes de presupuestarla.
Necesito ordenar impuestos e ingresos
La revisión parte del titular, su residencia fiscal y la administración competente. Concretamos las declaraciones y la documentación que correspondan a tu caso.
Quiero una web, anuncios o visibilidad
Preparamos la web, los anuncios o los contenidos y campañas acordados para tu alojamiento, con el material y los accesos que nos facilites. Tú o tu equipo mantenéis la gestión de reservas y viajeros.
Quiero mejorar la decoración
Envíanos fotos y medidas para valorar la búsqueda de un decorador y una propuesta con render. Disponibilidad, presupuesto y comisión se concretan antes de aceptar; contratas al profesional directamente.
Mejoras técnicas y fotografía de la vivienda
Si quieres estudiar una reforma o mejorar una instalación, recogemos la necesidad y buscamos al especialista adecuado. Si necesitas mostrar el estado real del alojamiento, preparamos la consulta para un fotógrafo. Son encargos distintos, con entregables y presupuesto propios.
La disponibilidad se comprueba por proyecto y ubicación. Contratas directamente con el profesional; visitas, desplazamientos y cualquier comisión de intermediación se concretan antes de aceptar.
La gestión administrativa la presta nuestro gestor administrativo colegiado; los servicios digitales y de intermediación, nuestro equipo. Cada encargo tiene su alcance y presupuesto; el precio del estudio previo no incluye estos otros servicios.